Рефинансирование ипотеки в Йошкар-Оле

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Йошкар-Оле берется не на один год, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск потерять приобретаемую недвижимость. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Йошкар-Оле в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование ипотечного займа других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки, не лишиться жилья . Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить господдержку, если в состоянии собрать нужные документы.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома в Йошкар-Оле);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию жилищных займов в Йошкар-Оле. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры перекредитования: размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те предложения от банков в Йошкар-Оле за 2021 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Обратите внимание! Процедура целесообразна только в том случае, если процентная ставка нового займа будет ниже, чем у действующего.

Новый жилищный кредит может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• своевременное погашение задолженности;
• выплачено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• до момента погашения займа осталось более трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки используется впервые.

Перечень необходимых документов

На каждом этапе рефинансирования потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• российский паспорт (некоторые финучреждения предлагают рефинансирование иностранным гражданам);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или иного документа о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующей ипотеки;
• документ об отсутствии задолженности.

Эти справки нужно собрать на начальном этапе. В случае одобрения заявки нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимого имущества другому банку;
• справки на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт).